东站C位地段+4条地铁 抢占2020投资先机
2020-03-01 14:12:09 分类: 楼盘测评 来源: 5136 阅读

PART1

孙中山先生曾说过,“今日之世界,非铁道无以立国”。2013年,随着全国13条高铁线路的开通,新名词“高铁经济圈”应运而生。国际经验表明,高铁不仅是现代社会更高效、快捷、舒适的通行方式,也是一条贯通客流、物流、资金流的“财富之路”。

根据一线城市经验,高铁开通数年后,沿线楼盘平均升值近50%,而通车后租金上涨更高达400%-500%!北京高铁站2014年周边房间是45000元/㎡,一年后同比上涨10%。

上海虹桥高铁站开通,长三角“一小时生活圈”正式启动。轨道交通为楼市带来翻天覆地的变化,并且不意外的带动了房价上涨,2年的时间周边房价从7000元/㎡上涨到20000元/㎡! 杭州东站枢纽中心开建后,周边的房价也在短时间翻了三翻。

(东站实拍图)

PART2

俗话说“地铁一响,黄金万两”,作为城市的高效通行工具,地铁聚合资源、整合商圈、合聚客流,它所影响的不仅是城市的交通组织,乃至整个城市的经济布局。而随着地铁网络的不断完善,站点周边的房价也随之水涨船高。

放眼全国一线城市,北京、上海等城市成熟的地铁物业平均价格均高于同类物业30%以上,地铁物业开通后,周边物业的价值都有着惊人的上升潜力。

根据权威数据显示:北京地铁拉动房价上涨20%;上海地铁开通后,附近物业增幅在150%以上;广州地铁物业比其他物业价值高20%-30%;深圳地铁沿线物业价格比同片区其他物业高出5%-15%;成都地铁1、2号线开通前后,80%的楼盘涨幅都在30%以上!

(地铁示意图)

PART3

总所周知,杭州东站不仅是杭州的东门户、杭州都市圈的中央枢纽,更是亚洲最大的交通枢纽,左揽武林商圈右接钱江新城两大超级CBD,堪比上海虹桥!

而都会公馆,距离亚洲最大的交通枢纽杭州东站直距仅有800米!可谓是占尽了“天时地利”!同时都会公馆还执掌地铁1号线、4号线、6号线和机场快线,距离彭埠站地铁口仅约400米,步行5分钟即可到达。居住于此,5站即可直通武林和钱江新城两大城市中心,机场快线5站直通萧山机场。

而且楼下即是十字天幕街,包揽西子国际、华融万象城、港龙城等超150万方商业集群,执掌一城繁华。其建面约36-55㎡双钥匙资产,总价仅150万起,约55㎡loft资产拥有约4.05米超大面宽和约4.79米挑高,可做双钥匙设计,室内还奢配方太、摩恩、科勒等国际精装,是全杭州罕见的优质资产,未来潜力不容轻视!

目前都会公馆正在火爆热销中,详情咨询:0571-5639 3666。https://activity.3g.fang.com/adLongPage.html?h5Id=H2020013001595&ywx=xf(点击链接,线上看房)


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